บทความ

วิเคราะห์การเติบโตของย่านบางนา จาก Industrial Hub สู่ Residential & Lifestyle Mecca ที่นักลงทุนคอนโดต้องจับตา

Reject Rate พุ่ง 50%! สอนวิธีเตรียมตัวทางการเงิน เคลียร์หนี้ และสร้าง Credit Score ให้ธนาคารอนุมัติสินเชื่อบ้านได้ง่ายขึ้น

เช็คทำเลที่แพงที่สุดในไทย ถนนวิทยุ-สีลม แตะล้านบาทต่อตารางวา และวิธีใช้ราคาประเมินวางแผนโอนที่ดินปีนี้

เทรนด์สิ่งแวดล้อมที่กลายเป็นข้อกำหนดทางกฎหมาย และความต้องการของผู้ซื้อที่เน้น Solar Cell และระบบระบายความร้อน

การซื้อบ้านมือสองที่เจ้าของเดิมยังผ่อนไม่หมดไม่ใช่เรื่องยาก สรุปขั้นตอนที่กรมที่ดิน และการประสานงานธนาคารให้ปลอดภัย

จาก Virtual Tour สู่ AI Appraisal — นวัตกรรมใหม่ที่ทำให้การซื้อขายอสังหาฯ ในไทยง่ายและโปร่งใสขึ้น

ทำไมคอนโดอายุ 5-10 ปี ถึงเป็นทรัพย์สินที่มี Upside สูงกว่าในปีนี้ เช็คลิสต์ 5 ข้อก่อนตัดสินใจซื้อมา Renovate

วิเคราะห์การลงทุนอสังหาฯ ยุค New Normal นักลงทุนควรเน้นเก็งกำไรส่วนต่าง หรือกินค่าเช่ารายเดือนถึงจะรอด?

สรุปกฎหมายภาษีการรับมรดกและภาษีการให้ ขั้นตอนการโอนที่ดินที่กรมที่ดิน และเทคนิคการวางแผนภาษีล่วงหน้า

วิเคราะห์ทำไมคอนโดที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ถึงมีค่าเช่าสูงกว่าทั่วไป และทำเลไหนในกรุงเทพฯ ที่มี Demand สูงที่สุดในปี 2569

การลงทุนของ Google และ Microsoft ในไทยเริ่มเห็นผลกระทบต่ออสังหาฯ นิคมอุตสาหกรรม และบ้านพักผู้บริหารชาวต่างชาติ

สอนขั้นตอนการตรวจสอบทางเข้า-ออกที่ดินด้วยตัวเอง และความลับหลังโฉนดเรื่อง "ภาระจำยอม" ที่นักลงทุนมือใหม่ต้องระวัง

อยากได้ที่ดินเก็บไว้ต้องทำอย่างไร? สรุปธนาคารที่ปล่อยกู้ที่ดินเปล่า วงเงินสูงสุด และเทคนิคการกู้ให้ผ่าน 100%

เจาะลึกอสังหาฯ กลุ่ม Longevity Living ที่เติบโตสวนกระแสเศรษฐกิจ พร้อมเทคนิคการเลือกซื้อบ้านที่รองรับสังคมสูงวัย

สถานะล่าสุดรถไฟความเร็วสูงไทย-จีน ระยะที่ 1 กรุงเทพฯ-โคราช และผลกระทบต่อราคาที่ดินรอบสถานีสระบุรีและปากช่อง

วิเคราะห์การปรับปรุงผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ครั้งที่ 4 การขยายตัวของย่านที่อยู่อาศัยฝั่งธนบุรี และ FAR Bonus สำหรับโครงการสีเขียว

ปี 2569 ไม่มีการลดหย่อนภาษีที่ดินอีกต่อไป สรุปอัตราภาษี 4 ประเภท พร้อมโทษปรับสำหรับที่ดินรกร้างที่เพิ่มขึ้นทุก 3 ปี

อัปเดตมาตรการรัฐล่าสุด ลดค่าโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับบ้านไม่เกิน 7 ล้านบาท และการผ่อนปรน LTV 100% ที่จะหมดเขต มิ.ย. นี้

การซื้อบ้านมือสองที่เจ้าของเดิมยังติดหนี้ธนาคารไม่ใช่เรื่องน่ากลัว หากทำตามขั้นตอนที่ถูกต้อง สรุปวิธีไถ่ถอนและโอนในวันเดียว

จาก Virtual Tour สู่ AI Appraisal — เทคโนโลยีใหม่ๆ ในปี 2026 ที่จะทำให้การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ในไทยเป็นเรื่องง่ายแค่ปลายนิ้ว

สรุปสถิติการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดให้ชาวต่างชาติล่าสุด ต่างชาติยังเชื่อมั่นในไทย คอนโด Luxury ในกรุงเทพฯ และภูเก็ตยังเป็นเป้าหมายหลัก

ความคืบหน้า HSR ระยะที่ 1 ก่อสร้างเกิน 50% เป้าเปิด 2573 วิเคราะห์ที่ดินรอบสถานีสระบุรีและปากช่อง โอกาสของนักลงทุนที่ดินเปล่า

การมาของ Destination Thailand Visa (DTV) 5 ปี ดึงคนทำงานทางไกลทั่วโลก ดันค่าเช่าย่าน "อ่อนนุช-บางนา" พุ่ง

ในยุคที่ต้นทุนก่อสร้างพุ่ง คอนโดมือสองสภาพดีในทำเลเดิมอาจเป็นคำตอบ เช็คลิสต์ 5 ข้อก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดเก่ามา Renovate

การลงทุนจากบริษัทรถยนต์ไฟฟ้า (EV) และ Data Center ยักษ์ใหญ่ในชลบุรี-ระยอง ส่งผลดีต่อราคาที่ดินอย่างไร?

ตลาดอสังหาฯ หลังยุคดอกเบี้ยสูงควรปรับพอร์ตอย่างไร? เปรียบเทียบการเก็งกำไรส่วนต่างราคากับการกินค่าเช่ารายเดือน

กฎหมายภาษีการรับมรดกปี 2568 สรุปขั้นตอนการโอนที่ดินจากพ่อแม่สู่ลูก เสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่? วิธีไหนประหยัดที่สุด?

คนยุคใหม่เลือกเลี้ยงสัตว์แทนมีลูก ดัน demand คอนโด Pet-Friendly พุ่ง ค่าเช่าสูงกว่าทั่วไป 15% เจาะลึกทำเลและโครงการที่น่าสนใจ

อย่าซื้อที่ดินเพียงเพราะราคาถูก! สอนวิธีใช้แอป LandsMaps ตรวจสอบทางเข้า-ออก และข้อกฎหมายภาระจำยอมที่นักลงทุนต้องแม่น

ค่าไฟพุ่งไม่หยุด! ติด Solar Cell ช่วยลดค่าไฟได้ 30-50% และเพิ่มราคาขายบ้านได้จริง เจาะลึกกฎระเบียบ MEA/PEA ล่าสุด

ซื้อที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน! อัปเดตเงื่อนไข ธอส. และออมสิน วงเงินกู้สูงสุด 85% พร้อมเทคนิคกู้ให้ผ่านในครั้งเดียว

สายสีส้มตะวันออกใกล้เปิดใช้ ดันราคาที่ดินพุ่ง สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ แตะล้านบาทต่อตารางวา มีนบุรี-สุวินทวงศ์ ยังน่าช้อนซื้อ

ธุรกิจอสังหาฯ เพื่อสุขภาพในไทยเติบโตเฉลี่ย 15% ต่อปี เจาะลึกทำไมบ้านพักคนชราพรีเมียมและ Wellness Condo ถึงเป็น Super Trend

เจาะลึกร่างผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับใหม่ ปรับโซนสีเหลืองเป็นส้มตามแนวรถไฟฟ้า พร้อม FAR Bonus ที่นักพัฒนาอสังหาต้องรู้

ปี 2568 ไม่มีการลดหย่อนภาษีที่ดินแล้ว สรุปอัตราภาษีบ้านหลังหลัก หลังที่สอง และที่ดินรกร้าง พร้อมประกาศขยายเวลาชำระล่าสุด

วีซ่า DTV 5 ปีสำหรับ remote worker ที่เริ่มปี 2567 ดึง Digital Nomad จากทั่วโลก ส่ง demand คอนโดให้เช่าบางนา-อ่อนนุช-สุวรรณภูมิพุ่ง พร้อมค่าเช่าที่ต้องรู้

ยอดโอนคอนโดให้ต่างชาติ 14,899 ยูนิต มูลค่า 60,900 ล้านบาท จีนครอง 33% แต่ลดลง ขณะที่รัสเซีย ญี่ปุ่น และ Digital Nomad จากยุโรปกำลังเข้ามา

HSR กรุงเทพฯ-นครราชสีมาก่อสร้างแล้ว 50% เป้าเปิด 2573 ที่ดิน EEC พุ่ง +30% วิเคราะห์จุดที่ราคาขึ้นและโอกาสลงทุนก่อนเปิดใช้

การลงทุน EEC แตะ $60 พันล้าน BYD และ Toyota ลงทุนโรงงาน EV ในไทย ส่ง demand คลังสินค้าและที่ดินอุตสาหกรรมพุ่ง นักลงทุนอสังหาต้องรู้

Gross Yield เฉลี่ยกรุงเทพฯ อยู่ที่ 6.05% เปรียบเทียบผลตอบแทนแต่ละโซน CBD vs Emerging vs บางนา พร้อมค่าเช่าเฉลี่ยที่ต้องรู้

บ้านเดี่ยวสมุทรปราการเฉลี่ย 7.2 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์เพียง 2.6 ล้านบาท ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ BTS สายสีเขียว และนิคมอุตสาหกรรม — ทำเลที่นักลงทุนจับตา

ธปท. ผ่อนคลาย LTV ให้กู้บ้านหลังที่ 2 ได้ 100% สำหรับราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท มีผลถึงมิถุนายน 2569 โอกาสทองสำหรับนักลงทุนอสังหา

รัฐบาลลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท คำนวณประหยัดได้จริงเท่าไหร่

ธปท. ลดดอกเบี้ยนโยบายเหลือ 1.25% ต่ำสุดในรอบหลายปี MRR เฉลี่ยธนาคาร 7.47% คำนวณประโยชน์ที่ผู้ซื้อบ้านได้รับจริง

ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ เผชิญ oversupply กว่า 58,000 ยูนิต ยอดขายหดตัว -30% แต่ราคาทำเลไพรม์ยังบวก ข้อมูลครบก่อนตัดสินใจซื้อ

วิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2026 ปัจจัยบวก-ลบ ดอกเบี้ย และทำเลไหนจะรุ่งหรือร่วง

ซื้อบ้านมือสองตาดีได้ตาร้ายเสีย คู่มือตรวจเช็คสภาพบ้านมือสองอย่างละเอียด เพื่อไม่ให้เจอปัญหาซ่อมบานปลาย

วิเคราะห์ข้อดี-ข้อเสีย ระหว่างการเช่าคอนโดกับการซื้อขาด ทางเลือกไหนคุ้มค่ากว่ากันในระยะยาว

สำหรับมือใหม่หัดซื้อบ้าน บทความนี้รวบรวมสิ่งที่ต้องเช็คและเตรียมตัวตั้งแต่การเงินจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์

ใครต้องจ่าย? จ่ายเท่าไหร่? สรุปวิธีคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างล่าสุดสำหรับเจ้าของบ้านและนักลงทุน

เจาะลึก 5 ทำเลศักยภาพที่มีการเติบโตสูงสุดในปี 2024 เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว

การซื้อบ้านคือหนี้ก้อนใหญ่ที่สุดในชีวิต เพื่อไม่ให้พลาด นี่คือ 3 สิ่งที่ต้องเคลียร์ก่อนยื่นกู้: