กู้ซื้อที่ดินเปล่า 2568: ธนาคารไหนปล่อยกู้? เงื่อนไขและดอกเบี้ยล่าสุด

เทคนิคการกู้เงินซื้อที่ดินเปล่าเพื่อการลงทุนหรือสร้างบ้าน

โดยทั่วไปธนาคารจะปล่อยกู้ที่ดินเปล่าน้อยกว่าบ้าน (ประมาณ 50-80%) เนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่มีสภาพคล่องต่ำกว่า

ธนาคารที่แนะนำปี 2568

• ธอส. (GHBank): เน้นกู้เพื่อสร้างบ้านทันที ได้วงเงินสูงและดอกเบี้ยเรทพิเศษ
• ธนาคารออมสิน: มีสินเชื่อที่ดินเปล่าเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย วงเงินสูงสุด 85%
• ที่ดิน NPA: ซื้อที่ดินหลุดจำนองจากธนาคาร มักได้เงื่อนไขการกู้ที่ผ่อนปรนกว่าตลาด

Tips: หากคุณมีแบบบ้านพร้อมใบอนุญาตก่อสร้าง จะช่วยให้ธนาคารอนุมัติวงเงินได้สูงขึ้นถึง 100% ของราคาประเมิน (รวมค่าก่อสร้าง)

ที่มา: ธนาคารอาคารสงเคราะห์