กลับหน้าบทความ
การลงทุนอสังหาฯ NPA: ทางลัดสู่บ้านราคาถูกกว่าตลาด 30-40%
ทีมงานเซียนอสังหา8 มิถุนายน 2569
NPA — ทรัพย์คุณภาพดีในราคาที่จับต้องได้
ในปี 2569 ธนาคารหลายแห่งมีการระบายทรัพย์รอการขาย (Non-Performing Assets) ออกมาจำนวนมาก เพื่อรักษาสภาพคล่องทางการเงิน
ข้อดีของการซื้อ NPA
- Price: ส่วนลดราคาขายจากราคาตลาดปกติอยู่ที่ 20-40%
- Verified Title: ธนาคารทำการตรวจสอบความถูกต้องของกรรมสิทธิ์เบื้องต้นแล้ว
- Ease of Loan: ธนาคารเจ้าของทรัพย์มักมีแคมเปญกู้ 100% และฟรีค่าธรรมเนียมประเมินสำหรับทรัพย์ NPA ของตัวเอง
คำแนะนำ: ควรลงพื้นที่ตรวจสอบสภาพทรัพย์จริงและเจรจากับผู้พักอาศัยเดิมก่อนตัดสินใจประมูลหรือซื้อ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาฟ้องขับไล่ในภายหลัง
ที่มา: กรมบังคับคดี, ธนาคารออมสิน, ธนาคารกสิกรไทย
แชร์บทความนี้:
