Wellness Residence: ทำไมบ้านเพื่อสุขภาพถึงเป็น Super Trend ในปี 2026

Longevity คือมูลค่าใหม่ของอสังหาริมทรัพย์

ประเทศไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างเต็มตัวในปี 2568 ส่งผลให้ความต้องการบ้านและคอนโดในรูปแบบ Wellness Residence พุ่งสูงขึ้น 15% ต่อปี

ปัจจัยที่ผู้ซื้อยอมจ่ายแพงกว่า

• Universal Design: พื้นเรียบไร้ระดับ, ราวจับในจุดเสี่ยง, และประตูบานเลื่อนกว้างพิเศษ
• Health Monitoring: ระบบ IoT ที่เชื่อมต่อกับโรงพยาบาลพันธมิตร และปุ่มเรียกฉุกเฉิน
• Air & Light Quality: ระบบกรองอากาศบวก (Positive Air) และการออกแบบแสงสว่างที่ถนอมสายตา

โครงการ Wellness มักทำค่าเช่า (Yield) ได้สูงกว่าโครงการทั่วไป 10-20% เนื่องจากกลุ่มเป้าหมายคือผู้สูงอายุที่มีกำลังซื้อและชาวต่างชาติที่ย้ายมาเกษียณในไทย

ที่มา: Kobkid, Brand Inside Real Estate Report