Digital Nomad ดันตลาดเช่าไทย: วีซ่า DTV เปลี่ยนเกมตลาดคอนโดอย่างไร

DTV Visa — จุดเปลี่ยนตลาดเช่าคอนโดมิเนียม

รัฐบาลไทยเริ่มใช้ Destination Thailand Visa (DTV) ตั้งแต่กลางปี 2567 ซึ่งอนุญาตให้อยู่ได้นานถึง 5 ปี ทำให้กลุ่ม Digital Nomad ย้ายเข้ามาพำนักระยะยาวมากขึ้นในปี 2569

ทำเลขวัญใจ Digital Nomad

• อ่อนนุช-พระโขนง: เดินทางสะดวกเข้าเมืองง่าย แต่ค่าครองชีพยังไม่สูงเท่าสุขุมวิทตอนต้น
• บางนา-อุดมสุข: ได้รับความนิยมสูงเพราะใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและมี Co-working space จำนวนมาก
• เชียงใหม่ & ภูเก็ต: ยังคงเป็น Hub หลักที่เน้นไลฟ์สไตล์พักผ่อนควบคู่กับการทำงาน

เจ้าของคอนโดควรเน้นแต่งห้องแบบ "Work from Home Ready" มีโต๊ะทำงานคุณภาพและอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง จะทำให้ปิดการเช่าได้เร็วและราคาดีกว่าตลาด

ที่มา: กรมการกงสุล, Real Estate Information Center (REIC)